1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.3万円/㎡
前年比-0.8%
奈良市
22.9万円/㎡
前年比-6.6%
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ローレルコート学園前B棟
奈良県奈良市藤ノ木台一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩30分
1986年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,457万円
17.9万円/㎡
820
1,245
1,669
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,457万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,669万円
15.3万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルコート学園前B棟
1,490万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 81.39㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は16.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,490万円 | 18.3万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/08 | 1,590万円 | 19.5万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/22 | 1,590万円 | 19.5万円 | 2階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,690万円 | 20.8万円 | 2階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 14.1万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 1,690万円 | 20.8万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/27 | 1,350万円 | 16.6万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 830万円 | 10.2万円 | 5階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,180万円 | 14.5万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 780万円 | 9.6万円 | 2階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,180万円 | 14.5万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,380万円 | 17.0万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,280万円 | 15.7万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,080万円 | 13.3万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 19.3万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 700万円 | 8.6万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,480万円 | 18.2万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,198万円 | 19.6万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 799万円 | 9.8万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,680万円 | 20.6万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 18.2万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,198万円 | 19.6万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,250万円 | 20.5万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 10.8万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 20.5万円 | 3階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 18.8万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/14 | 1,150万円 | 13.3万円 | 3階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,199万円 | 13.9万円 | 3階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 850万円 | 10.4万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,098万円 | 18.0万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,170万円 | 14.6万円 | 4階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ローレルコート学園前B棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルハイツ第2百楽園A棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅12分 | 1,790万円 | 20.2万円 | 88.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/04 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 1,150万円 | 15.6万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/20 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,500万円 | 15.6万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ユニーブル富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.8%下落、奈良市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は奈良市の平均と比較して20.1%割安です。